所沢市の草刈り｜空き家の敷地の管理義務と料金の目安

草丈は、数週間で大きく変わります。

先月見たときはひざの下だった雑草が、次に訪れたときには腰の高さになっていることもあります。

「所沢市の空き家、どこまで手を入れておけばいいのだろう」

そう考えて調べ始めた方も多いのではないでしょうか。

この記事では、所沢市の条例が土地の管理について定めていることと、料金の決まり方、市の相談窓口をご説明します。

所沢市で土地の管理について定められていること

所沢市には、空き家の管理について定めた条例があります。

まず、その条例が何を求めているのかを確認します。

空き家に付随する土地は条例の対象になる

根拠となるのは「所沢市空き家等の適正管理に関する条例」です。

平成22年7月5日に条例第23号として制定され、平成22年10月1日から施行されています。

市も、この条例により指導を行っているとしています。

市は、条例の主な内容として4つを挙げています。

所有者の責務、実態調査及び適正管理措置、助言から公表までの手順、警察その他関係機関との連携です。

また市は、経済事情や高齢化等に伴い、適正に管理されない空き家が増えていると説明しています。

（参考：所沢市『空き家等の適正管理について』）

（目的）
第１条　この条例は、空き家等が放置され、管理不全な状態となることを防止することにより、生活環境の保全及び防犯のまちづくりの推進に寄与することを目的とする。

（定義）
第２条　(１)　空き家等　市内に所在する建物その他の工作物で常時無人の状態にあるもの及びその敷地（立木その他の土地に定着する物を含む。以下同じ。）をいう。
(２)　管理不全な状態　建物その他の工作物又はその敷地が、老朽化若しくは台風等の自然災害による倒壊等のおそれがある状態、建築材等の飛散による危険な状態その他生活環境の保全上支障が生じるおそれがある状態又は不特定者の侵入による火災若しくは犯罪が誘発されるおそれのある状態をいう。
(３)　所有者等　市内に所在する建物その他の工作物又はその敷地を所有し、又は管理する者をいう。

（空き家等の適正管理）
第３条　空き家等の所有者等は、当該空き家等が管理不全な状態にならないよう適正な管理を行わなければならない。

所沢市空き家等の適正管理に関する条例

条例でいう「空き家等」には、建物だけでなく、その敷地も含まれます。

条文はさらに「立木その他の土地に定着する物を含む」と書いています。

つまり、空き家の敷地に生えている草や木も、この条例が対象とする範囲に入ります。

建物の管理だけを求めた条例ではない、という点が重要です。

「管理不全な状態」の定義には、倒壊のおそれや建築材の飛散といった建物の話が並んでいます。

そのなかに「その他生活環境の保全上支障が生じるおそれがある状態」という項目があります。

草木の繁茂がこれに当たるかどうかは、条文からは読み取れません。

市の案内は、家周りの整理整頓ができていないことや草木の繁茂が火災等を招くおそれがあるとしています。

（参考：所沢市『空き家等の適正管理について』）

なお条例は「所有者等」を、建物その他の工作物またはその敷地を所有し、または管理する者と定義しています。

所有している方だけでなく、管理を任されている方も含まれます。

相続したまま手をつけていない建物や、親族に見てもらっている建物も対象になりえます。

第3条は、この所有者等に対し、管理不全な状態にならないよう適正な管理を行うことを求めています。

草刈りは見た目を整えるためだけの作業ではなく、この管理の一部にあたります。

管理されていないときに市が行うこと

条例は、市が行う手順を段階的に定めています。

所沢市の条例の特徴は、命令の先に「公表」が置かれていることです。

（実態調査）
第５条　市長は、前条の規定による情報提供があったとき、又は空き家等の適正な管理が行われていないと認めるときは、当該空き家等の実態調査を行うことができる。

（助言、指導及び勧告）
第６条　市長は、前条の実態調査により、空き家等が管理不全な状態になるおそれがあると認めるとき、又は管理不全な状態であると認めるときは、当該所有者等に対し、必要な措置について助言又は指導を行うことができる。
２　市長は、前項の助言又は指導を行ったにもかかわらず、なお当該空き家等が管理不全な状態であるときは、当該所有者等に対し、必要な措置を講ずるよう勧告することができる。

（命令）
第７条　市長は、空き家等の所有者等が前条第２項の規定による勧告に応じないとき、又は空き家等が著しく管理不全な状態であると認めるときは、当該所有者等に対し、履行期限を定めて必要な措置を講ずるよう命ずることができる。

所沢市空き家等の適正管理に関する条例

第5条の実態調査は、市民からの情報提供があったとき、または適正な管理が行われていないと市長が認めるときに行えます。

第4条は、管理不全な状態である空き家等があると認めるときは、市民が速やかに市に情報を提供するものとしています。

近隣の空き家が気になる場合の窓口が、条例に位置づけられていることになります。

実態調査の結果を受けて、第6条第1項の助言または指導が行われます。

それでも管理不全な状態が続く場合は、第6条第2項の勧告に進みます。

勧告に応じないときは、第7条の命令に進みます。

著しく管理不全な状態であると認めるときも同じです。

履行期限を定めて、必要な措置を講ずるよう命じられることがあります。

命令に従わない場合について定めているのが第8条です。

正当な理由なく命令に従わないときは、市長が一定の事項を公表できるとしています。

命令に従わない者の住所と氏名、空き家等の所在地、命令の内容などです。

ただし公表の前に、意見を述べる機会を与えなければならないとも定められています。

このほか第9条は、応急措置について定めています。

人の生命・身体・財産に著しい損害が生じるおそれがあるときに、市長が必要最小限度の応急の措置を講じることができるという内容です。

第10条は、緊急を要する場合に警察その他の関係機関へ必要な措置を要請できるとしています。

なお第11条には、国の法律との関係を定めた規定があります。

空家等対策の推進に関する特別措置法に規定する特定空家等については、第5条から第7条までの規定を適用しないという内容です。

同条第2項は、第8条の公表について、同法第14条第3項の規定による命令に従わなかった者に適用すると定めています。

どの段階でどのような対応が行われるかは市が判断するため、個別の見通しは市の窓口でご確認ください。

（※行政からの指導・勧告の一般的な流れは『空き家の草刈りを放置すると行政から指導・勧告を受けますか？』でご説明しています。）

建物のない空き地の場合

ここまでは、空き家とその敷地の話です。

建物が建っていない土地は、この条例の対象ではありません。

条例が対象とするのは、建物その他の工作物で常時無人の状態にあるものと、その敷地だからです。

更地や、もともと建物がない土地は当てはまりません。

では所沢市が空き地の雑草をまったく扱っていないかというと、そうではありません。

所沢市は、あき地の雑草相談を生活環境課の業務として掲げています。

（参考：所沢市『生活環境課』）

どのような場合にどう対応してもらえるかは、市のホームページでは案内されていません。

空き地の雑草でお困りの場合は、生活環境課に直接ご相談ください。

所沢市の草刈り料金の目安

ここからは、草刈りを業者に依頼した場合の料金の考え方をご説明します。

料金は面積だけで決まるわけではなく、草丈や土地の形状によっても作業量が変わります。

所沢市で相談できる窓口

最後に、所沢市で相談できる窓口を整理します。

所沢市は、空き地と空き家で担当する課が分かれています。

空き地の雑草についての相談窓口

建物のない空き地の雑草については、環境クリーン部の生活環境課が窓口です。

電話番号は04-2998-9370です。

所在地は埼玉県所沢市並木一丁目1番地の1で、高層棟の5階にあります。

（参考：所沢市『生活環境課』）

空き家についての相談窓口

空き家の管理については、市民部の防犯交通安全課防犯対策室が窓口です。

電話番号は04-2998-9090です。

所在地は同じく並木一丁目1番地の1で、低層棟の1階にあります。

適正に管理されていない空き家で困っている場合の相談先として、市が案内している窓口です。

（参考：所沢市『空き家等の適正管理について』）

市役所の開庁時間は、月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時15分までです。

祝休日と12月29日から1月3日までは閉庁です。

ご自身で作業される場合は、草刈機を借りる方法を『所沢市で草刈機をレンタルする方法』でご説明しています。

動力の刈払機を使う作業には防護具が必要になるため、あわせてご確認ください。

まとめ

所沢市の草刈りについて、条例と市の案内をもとにご説明しました。

要点は3つです。

• 所沢市空き家等の適正管理に関する条例は、空き家の建物だけでなく敷地も対象としています
• 市が行う手順は実態調査、助言・指導、勧告、命令と進み、命令に従わない場合は公表の規定があります
• 空き地の雑草は生活環境課、空き家は防犯交通安全課防犯対策室が窓口です

本記事の条例の内容は、平成28年4月1日施行の内容にもとづいています。

市の案内の内容は変わることがありますので、2026年8月時点の情報としてご覧ください。

遠方にお住まいで現地の状況を確認しにくい場合も、まずは市の窓口にご相談いただくと、次に何をすればよいかが整理しやすくなります。

当社は坂戸市に本社を置き、所沢市の草刈りにも対応しています。

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